¿Contrataste en Ona Ogisaka Garden y ahora te reclaman cuotas o quieres salir? Te decimos si encaja vía judicial (nulidad), defensa de monitorio o salida por cambio de titularidad.
Afectados por la multipropiedad en Ona Ogisaka Garden: qué está pasando
Muchos propietarios del complejo Ona Ogisaka Garden (Costa Blanca) nos consultan por contratos difíciles de revender, cuotas de mantenimiento crecientes y dudas sobre si su contrato puede anularse. La buena noticia: en muchos casos hay vías reales para salir de la multipropiedad y cortar la deuda futura.
Señales de contrato anulable
Tras el 5 de enero de 1999, la normativa exige requisitos que numerosos contratos no cumplieron. Indicadores habituales:
- Duración indebida (indefinida o superior a 50 años).
- Semana/apartamento no asignados (semanas “flotantes” sin concreción real).
- Información precontractual insuficiente o pagos durante el periodo de desistimiento.
Si tu contrato encaja en alguno, la vía de nulidad judicial puede liberarte y, según el caso, abrir la puerta a recuperar cantidades.
Cuotas de mantenimiento: de la carta al monitorio
El recorrido típico que vemos en Ogisaka:
- Carta o email de reclamación de cuotas pendientes.
- Requerimientos sucesivos y posible recargo.
- Procedimiento monitorio si no hay respuesta a tiempo.
Evita llegar “a ciegas” al juzgado: podemos oponernos al monitorio si procede (plazos muy cortos) y, en paralelo, valorar la nulidad para cortar la causa del problema.
¿Vender es imposible? Alternativas reales
La reventa de semanas es, en la práctica, inviable. Por eso trabajamos con dos vías principales:
- Nulidad judicial del contrato cuando concurren los requisitos.
- Solución no judicial mediante cambio de titularidad con escritura y registro cuando la vía judicial no encaja.
Cómo actuar ahora: checklist rápido
- Reúne contrato, anexos, recibos y cartas de cuotas.
- Comprueba fechas (firma, pagos, comunicaciones) y tipo de semana.
- Pide diagnóstico: ¿nulidad, defensa de monitorio o cambio de titularidad?
- No ignores plazos procesales si ya hay monitorio.
Te revisamos la documentación y te decimos la vía óptima para salir de la multipropiedad en Ogisaka.
Vídeo explicativo
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